Unis pour bâtir demain – Montpon-Ménestérol 2026

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Nos articles et actualités

24/10/2025Ces prochaines semaines, nous vous invitons à découvrir celles et ceux qui composent la liste Unis pour bâtir demain, menée par Rozenn Rouiller.Pendant 7 semaines, nous publierons chaque semaine 4 à 5 portraits de nos colistiers : des femmes et des hommes qui, chacun à leur manière, participent activement à la vie de Montpon-Ménestérol et partagent une même ambition pour notre commune.Une équipe plurielle et engagéeNotre équipe rassemble des personnalités aux parcours variés, issues de tous les horizons professionnels et personnels : enseignants, entrepreneurs, artisans, retraités, acteurs associatifs, jeunes actifs…Certains ont déjà une expérience municipale reconnue, d’autres s’engagent pour la première fois, portés par la volonté d’apporter un regard neuf et constructif.Ce mélange d’expérience et de renouveau, de compétences et de sensibilités diverses, fait notre force : c’est ensemble, dans la complémentarité, que nous voulons imaginer et construire l’avenir de Montpon-Ménestérol.Des valeurs communes pour un projet collectifTous partagent des valeurs simples mais essentielles : le respect de notre environnement et de nos ressources, la solidarité et le vivre-ensemble, l’innovation et la création d’opportunités locales, et surtout, l’attachement profond à notre territoire et à ses habitants.Notre conviction est claire : une commune se construit avec tous et pour tous.Nous croyons à la force du collectif, à la concertation, et à l’action concrète au service du bien commun.Une dynamique tournée vers l’avenirÀ travers ces portraits, vous ferez connaissance avec des personnes passionnées, investies, parfois discrètes mais toujours prêtes à donner de leur temps et de leur énergie pour bâtir, ensemble, un avenir plus solidaire, plus durable et plus harmonieux.Ces rencontres sont aussi une manière de rappeler que l’engagement local est une aventure humaine avant tout — faite d’écoute, de dialogue, d’initiatives et de travail partagé.Nous espérons que ces présentations vous permettront de mieux connaître celles et ceux qui s’impliquent chaque jour pour faire grandir Montpon-Ménestérol, avec conviction et bienveillance.Restez connectés : les premiers portraits seront publiés très bientôt ! [...] Lire la suite…
06/10/2025Notre page Facebook est en ligne, vous pouvez la consulter en cliquant ici ou bien en visitant notre page de contact. [...] Lire la suite…
19/09/2025Notre site de campagne pour les municipales 2026 de Montpon-Ménestérol est en ligne. Vous pouvez dès maintenant prendre connaissance de notre équipe, et pourrez très prochainement y étudier le bilan du mandat précédent ainsi que notre programme. Ce site a été conçu avec des développeurs, des artistes et des graphistes locaux de Montpon-Ménestérol.Le site utilise des services informatiques basés en France et s’inscrit dans une démarche cloud souveraine.Nos communications papier et nos affiches sont entièrement conçu et imprimé localement. [...] Lire la suite…
16/09/2025  Terrains couverts pour le tennis Soutenir les clubs et associations du territoire   Comment la Mairie soutient-elle le sport et les associations sur la commune ? Pour une commune de 6000 habitants, nous avons un choix et des infrastructures remarquables pour le sport et les associations. Notre soutien a consisté principalement en la mise à disposition gratuite de locaux pour les clubs et associations, par exemple les foyers de Montpon, de Montignac, du Saint Eloy et des gymnases. La commune a également construit de nouveaux locaux ou équipements sportifs, notamment : la cabane de chasse les terrains couverts de tennis la salle de boxe. le boulodrome couvert la salle de danse La toiture du gymnase des Massias a été rénovée. Le conseil municipal a soutenu également les clubs et associations avec les subventions courantes ainsi que des subventions exceptionnelles pour des événements spécifiques. Enfin, nous aidons ces clubs et associations à promouvoir leurs activités et manifestations avec l’affichage des notices sur les panneaux lumineux de la ville et la création de pages Facebook.   Et le sport pour les seniors dans tout cela ? Le Département avait mis en place le sport séniors gratuit sur une période de 3 ans. Quand ce soutien financier du Département a pris fin, le conseil municipal a décidé de prendre le relai pour que nos seniors puissent continuer à profiter des activités gratuites et encadrées comme : boxe pour seniors gym douce taichi yoga   Est-ce qu’on aura une piscine couverte au final ? Oui ! Grâce aux compétences et à la détermination de la Communauté des Communes Isle Double Landais (CCIDL), tous les défis ont été enfin surmontés, notamment les obstacles financiers et administratifs. Le feu vert pour lancer le chantier a été donné aux entreprises en octobre 2025. Celles-ci seront chargées de créer cette piscine, qui se destinera à un bassin de population qui s’étend bien au-delà de notre propre commune.   La piscine, combien coûtera-t-elle et comment sera-t-elle financée ? Au total, la construction de la piscine coûtera 7,32 millions d’euros toutes taxes comprises sur 3 ans. Le projet est financé par 3 sources : l’auto-financement de la CCIDL, les subventions et dotations, et l’emprunt. La bonne santé financière de la CCIDL permet des emprunts bancaires à des taux avantageux. Important : La CCIDL doit régler les factures des entreprises tout au long du chantier mais ne touchera les subventions et autres financements que bien après le lancement du projet. C’est pour couvrir ce décalage et le reste à charge après subventions et auto financement que la CCIDL a fait des emprunts bancaires. Ceux-ci maintiendront l’EPCI dans le vert en attendant de toucher les subventions.   Et la fin des travaux, c’est pour quand ? La fin des travaux est prévue en théorie pour le deuxième semestre 2027. Mais attention : les temps de réalisations d’un chantier sont difficiles à prévoir étant donné les aléas des entreprises. Télécharger le bilan complet de nos actions pour le sport et les associations [...] Lire la suite…
16/09/2025Revitaliser le centre-ville  de Montpon-Ménestérol D’où vient l’idée de construire la ZAC de l’Ormière ? Le projet a été lancé par le Pays de l’Isle en Périgord, une entité intercommunale de 4 établissements publics de coopération intercommunale qui comprend notre Communauté de Communes Isle Double Landais. Le projet a débuté en 2015 suite à une étude de revitalisation de 4 centres-bourgs, dont Montpon-Ménestérol. Il est prévu à minima une dizaine d’années pour réaliser ces travaux de revitalisation. Les travaux d’urbanisme se conçoivent en effet dans le temps long.   Quel est le but de la ZAC ? Le but est de revitaliser le centre de Montpon-Ménestérol en remplaçant des habitats dégradés par un lieu dynamique, ouvert sur la ville et la rivière et qui donne envie aux nouveaux commerces et habitants de s’y installer et à tous de s’y promener et de s’y rencontrer.   Comment s’est déroulé le projet jusqu’à présent ? D’abord, il a fallu choisir une forme juridique pour le projet. La ZAC, ou zone d’aménagement concertée, a été choisie car : ✅ elle est adaptée aux projets d’urbanisme de grande ampleur ✅ elle facilite l’acquisition du foncier ✅ elle facilite l’aménagement des terrains ✅ elle permet de lever des subventions publiques pour financer le projet La concertation préalable à la ZAC a duré de 2016 à 2017. Ensuite, les acquisitions du foncier ont eu lieu jusqu’en 2022. C’est là que le dossier de réalisation a été défini et que les fouilles archéologiques et les démolitions ont pu commencer. Ces dernières se sont achevées à l’automne 2025.   Quelles seront les prochaines étapes du projet ? Côté est, vers la place des Trois Frères Laplagne, les fouilles archéologiques ont été purgées. Les réseaux en eau, électricité et assainissement et l’aménagement de l’espace public commenceront courant 2026, avec des :  ✅ zones de rencontres piétonnisées ✅ espaces désimperméabilisés et végétalisés pour la circulation et le stationnement des voitures, cycles et piétons ✅ terrasses de café et de brasserie Côté ouest, les démolitions et fouilles archéologiques terminées, les réseaux seront installés au pied des futurs lots, qui seront proposés à la vente d’un promoteur. Concernant l’occupation des lots, il y aura : 1️⃣ une brasserie qui donnera sur la place des Trois Frères Laplagne et sur le cœur des nouveaux îlots 2️⃣ des commerces et non des activités de services sur la demande expresse des élus 3️⃣ des logements haute qualité en confort et en performance qui seront mises en vente pour répondre à la pénurie de l’habitat Le résultat final sera un lieu ouvert, aéré avec des nouveaux espaces publics qui renforcent le bien-vivre à Montpon-Ménestérol.  . Télécharger le bilan complet sur la ZAC de l’Ormière [...] Lire la suite…
16/09/2025Aider nos porteurs de projet à voir plus clair dans un domaine en pleine évolution Qui délivre les permis de construire et autres autorisations ? Techniquement, c’est le maire qui accorde ou rejette chaque demande d’autorisation. Mais en réalité, le maire n’a quasiment pas de marge de manœuvre dans ses décisions. L’urbanisme est en fait un des domaines qui comportent le plus de contraintes : Environnementales Culturelles Architecturales Sociales Touristiques Économiques Et en parallèle, les lois d’urbanisme évoluent sans cesse. Vu cette complexité des contraintes et des lois qui encadrent l’urbanisme, les maires suivent les avis rendus par les techniciens agréés qui examinent les demandes d’autorisation par rapport au plan local d’urbanisme (PLU) actuel. En d’autres termes, ce sont ces techniciens qui donnent l’avis favorable ou défavorable aux demandes, même si c’est le maire qui signe l’avis.   Est-ce que les décisions d’urbanisme vont être simplifiées ? Avec la loi Climat et résilience, nous avons un objectif clair : zéro artificialisation nette. Ce qui est bien pour protéger nos zones agricoles et naturelles. Mais cette loi complique le traitement des demandes d’autorisation. En plus, elle s’avère problématique car elle creuse certaines inégalités entre les territoires très et peu artificialisés. Une nouvelle proposition, la loi TRACE, clarifie et assouplit plusieurs contraintes imposées par la loi Climat pour les rendre plus adaptées à un territoire rural comme le nôtre… même si elle ajoute par la même occasion de nouvelles incertitudes juridiques qui compliquent davantage notre tâche.   Quels impacts des nouvelles lois d’urbanisme pour notre commune ? Fort heureusement, les chamboulements causés par les contraintes et les nouvelles lois d’urbanisme n’auront peu d’impact sur notre commune. La région Nouvelle Aquitaine a déjà élaboré son document d’urbanisme (le SRADETT). Ceci a permis au Pays de l’Isle en Périgord, une entité intercommunale qui comprend notre Communauté de Communes Isle Double Landais (CCIDL), d’en élaborer le sien (le SCOT). Par conséquent, le CCIDL dispose de tous les éléments nécessaires pour élaborer son futur plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), y compris les zonages et les quotas à respecter. Ce plan sera voté pour le conseil municipal et approuvé par la Préfecture et remplacera le PLU actuel.   Qu’est-ce que cela implique pour nos demandes de permis de construire ? L’urbanisme sur notre territoire aura un cadre bien défini qui permettra de traiter les demandes de permis de construire et autres autorisations. Mais attention : une fois que le PLUi sera mis en place, la CCIDL deviendra votre interlocuteur pour les demandes d’autorisations. Et la situation reste complexe sur le plan technique et juridique. C’est pour cela qu’il est conseillé aux porteurs de projet de bien préparer leurs demandes d’autorisations en étroite collaboration avec les services concernés pour mettre toutes les chances de votre côté. Télécharger le bilan complet sur l’urbanisme [...] Lire la suite…

Nos évènements

mars 2026

La liste Unis pour bâtir demain est constituée d’hommes et de femmes ayant la motivation forte de construire un projet et s’investir pour la commune et ses habitants.

De différentes tranches d’âge, de différentes catégories socioprofessionnelles, les colistiers représentent un échantillonnage significatif de la population afin d’écouter au mieux, de bien comprendre les problématiques individuelles en fonction des préoccupations et sensibilités de chacun. Cette liste est mixte avec d’anciens élus connaissant le mode de fonctionnement des collectivités locales, les grandes lignes budgétaires et les projets lancés.

Cette acquisition de compétence s’accompagne de la venue de personnes nouvelles n’ayant pas d’expérience municipale ou élective pour la plupart, mais animées de la forte envie d’avancer ensemble pour la cité. Les objectifs sont d’être attentifs aux besoins individuels des groupes de population et de bâtir ensemble un programme multiple pour notre commune.

Le projet s’appuie sur certaines des réalisations de l’équipe municipale initiées ou continuées au cours du mandat écoulé. Il repose donc sur un bilan ou sur un état des lieux qui vous est présenté dans les pages suivantes de façon assez exhaustive. Il présente également un projet pluriel dans la continuité de certains axes, mais également guidé par des nouveautés, que nous pensons bénéfiques, voire nécessaires pour Montpon Ménestérol, et toujours guidé par les réalités financières, sans démagogie.

Unis pour bâtir demain